Bijeenkomsten

BAC Seminar: Aankoop van vastgoed in Duitsland

"Aankoop van Vastgoed in Duitsland"

Wie met het idee speelt in Duitsland onroerend goed te kopen om bijvoorbeeld een bedrijf op te richten, doet er goed aan van te voren zijn financiële mogelijkheden op een rijtje te zetten. En naast het financiële aspect zijn er nog een aantal andere punten waar op gelet moet worden. Want de aankoop van onroerend goed in Duitsland verschilt aanzienlijk van de aankoop van vastgoed in Nederland. Het begint er al mee dat in Duitsland bijna iedere overeenkomst met betrekking tot vastgoed notarieel bekrachtigd dient te worden. Of het hierbij nu gaat om een koopcontract, de hypothecaire inschrijving of om een voorkooprecht – voordat deze zaken verbintenissenrechtelijk in werking kunnen treden, moeten ze van tevoren notarieel vastgelegd zijn. En denkt u er wel aan dat het met de koopsom alleen niet gedaan is. De bijkomende kosten kunnen al naar gelang de locatie snel oplopen naar een toetje van 12%. In de deelstaat Nordrhein-Westfalen bijvoorbeeld bedraagt alleen de overdrachtsbelasting al 6,5%.

 

Onderwerpen

- Aankoop van Vastgoed in Duitsland
- Gewerbesteuer
- Overdrachtsbelasting
- Omzetbelasting
- Duitse boekhouding voor de exploitatie
- Fiscale gevolgen voor de wijziging van de exploitatiestrategie
- Zoeken en vinden van objecten
- De Duitse makelaar
- De precontractuele fase (letter of intent etc.)
- Due Diligence
- Rechtsvormen in Duitsland
     Einzelfirma
     GbR (Gesellschaft bürgerlichen Rechts)
     OHG
     KG
    GmbH
    GmbH & Co KG
     AG
- Fiscale overwegingen
- Fiscale gevolgen van de rechtsvormkeuze
- Kopen als B.V.
- Inkomstenbelasting in Duitsland en Nederland
- Vennootschapsbelasting in Duitsland en Nederland
  (gewerbliche Prägung)
- De rol van de accountant

 
 

Docenten/Sprekers

• Alexander Crämer, Rechtsanwalt, Strick - Rechtsanwälte & Steuerberater

 

Voertaal

• Nederlands


Seminardag

Diensdag 12-06-2018 14.00 - 17.00 uur


Indeling seminar

14.00 uur       Start seminar

15:00 uur        Koffiepauze

15.15 uur       Voortzetting seminar

16.30 uur        Afsluiting seminar en napraten aan de bar


Kosten

175 € excl. BTW


Annulering

Kosteloos annuleren is mogelijk tot 24 uur vóór de activiteit en kan alleen schriftelijk geschieden. Voor elke annulering na deze datum wordt 100% van de deelnamekosten in rekening gebracht.

Locatie

Nederlands Duitse Businessacademie
Siemensstraße 31
47533 Kleve

 

verdere informatie een aanmelding vindt u hier

 

Contacteer ons

Niederländisch-Deutscher Businessclub Kleve

Siemensstraße 31
D-47533 Kleve

Fon: +49 (0)2821/ 77 57 0
Fax: +49 (0)2821/ 77 57 75
E-Mail: businessclub@denis.org

Vind ons

© 2016 Niederländisch-Deutscher Businessclub Kleve